Em um canteiro de obras de renovação no centro da cidade, o primeiro reflexo em 2024 não é mais escolher um isolante eficiente. É verificar se o edifício se enquadra nas novas obrigações de descarbonização estabelecidas pela diretiva europeia EPBD revisada. Essa mudança regulatória redesenha a prática diária dos arquitetos, muito além das tendências estéticas normalmente comentadas.
Diretiva EPBD revisada: o que os arquitetos devem integrar desde a concepção
A revisão da diretiva europeia sobre a performance energética dos edifícios (EPBD) adotada em 2024 impõe uma trajetória de descarbonização do parque construído europeu com horizonte em 2050. Para o setor residencial, fala-se em uma redução do consumo de energia primária de pelo menos 16% até 2030 em relação a 2020, e depois de 20 a 22% até 2035.
No que diz respeito aos edifícios não residenciais, a diretiva foca nas “passivas energéticas”: pelo menos 16% dos mais ineficientes devem ser renovados até 2030, e 26% até 2033. Esses limites temporais mudam a situação para as agências de arquitetura que trabalham com o setor terciário ou com habitação coletiva.
Outro ponto estruturante diz respeito ao cálculo do potencial de aquecimento global (PAG) ao longo de todo o ciclo de vida. A partir de 2026, esse cálculo se tornará obrigatório para os novos grandes edifícios, e para todos os edifícios novos a partir de 2030. Concretamente, encontramos hoje o site Bâtir Architecte em detalhes entre os recursos que acompanham essas evoluções regulatórias aplicadas ao setor francês.
Para os arquitetos, isso significa documentar cada escolha de material com uma análise de ciclo de vida (ACV), antecipar os cenários de demolição e integrar esses dados desde a fase de esboço. Não se fala mais de “construção sustentável” como argumento comercial, mas de uma obrigação regulatória com prazos específicos.
Construção em madeira na França: além da tendência, um setor sob tensão
A madeira continua a ser o material mais citado nas tendências de arquitetura de 2024. No campo, a realidade é mais sutil. O setor de construção em madeira na França enfrenta tensões no fornecimento e um aumento nos custos que complicam alguns projetos, especialmente em habitação individual.
O que funciona bem: os sistemas construtivos mistos de madeira-concreto ou madeira-aço para edifícios de média altura. Várias operações de habitação coletiva em estrutura de madeira foram entregues nos últimos anos, demonstrando a viabilidade técnica do processo. A madeira maciça CLT (Cross Laminated Timber) permite a pré-fabricação em oficina e reduz o tempo de obra.
- O CLT oferece uma execução rápida com elementos pré-fabricados, o que limita as perturbações em áreas urbanas densas
- Os sistemas mistos de madeira-concreto atendem aos requisitos acústicos e de resistência ao fogo dos edifícios coletivos
- A reutilização de madeira de estrutura em projetos de renovação está ganhando espaço, impulsionada pelas exigências de ACV da RE2020
Os retornos variam sobre a durabilidade a longo prazo das fachadas de madeira expostas em clima úmido. A escolha da espécie, o tratamento e o design dos detalhes de vedação permanecem pontos críticos que cada mestre de obra deve arbitrar projeto a projeto.
Renovação energética e arquitetura: o verdadeiro canteiro do setor
A construção nova capta a atenção da mídia, mas a renovação representa a maior parte do trabalho para os arquitetos na França. A diretiva EPBD reforça essa orientação: os planos nacionais de renovação devem estabelecer objetivos quantitativos para cada faixa de desempenho energético do parque existente.
No campo, renovar um edifício antigo impõe restrições que o novo ignora. Quando se intervém em um edifício haussmanniano ou em uma casa de pedra, a isolação externa nem sempre é possível (restrições patrimoniais, regras de urbanismo). A isolação interna reduz a área útil e exige repensar as redes técnicas.
Os arquitetos que se especializam em renovação desenvolvem competências híbridas: diagnóstico térmico, conhecimento de materiais bio-sourced compatíveis com o patrimônio antigo (cal-hanf, fibra de madeira), domínio das ajudas financeiras. Essa posição torna-se um verdadeiro alavanca para as agências, especialmente em habitação individual e em condomínio.
Concepção bioclimática e conforto de verão: uma prioridade no campo
Os episódios repetidos de ondas de calor elevaram o conforto de verão ao topo das preocupações dos mestres de obra. Tanto na nova construção quanto na renovação, limitar o superaquecimento sem recorrer ao ar-condicionado torna-se um critério de projeto por si só.
Os alavancadores são conhecidos, mas ainda subutilizados: orientação das aberturas, proteções solares fixas ou móveis, ventilação natural cruzada, inércia térmica dos materiais. O que muda em 2024 é que esses parâmetros agora são simulados desde a fase de esboço graças às ferramentas de modelagem térmica dinâmica.
A vegetação das fachadas e telhados também contribui para a regulação térmica, mas sua eficácia depende fortemente do clima local, da manutenção prevista e do sistema de irrigação. Uma parede verde mal mantida torna-se um problema, não uma solução. O design bioclimático exige acompanhamento além da entrega, o que os arquitetos estão integrando gradualmente em suas missões.
A arquitetura em 2024 é definida menos por correntes estéticas do que por restrições regulatórias e climáticas concretas. A diretiva EPBD, o aumento do uso da madeira na construção, a massificação da renovação e a gestão do conforto de verão estruturam o cotidiano das agências. Os projetos que se destacam são aqueles em que esses parâmetros técnicos alimentam o desenho, e não o contrário.